Immobiliendetails

Wohn- und Geschäftshäuser in Highstreet 1-A-Lage von Görlitz mit Mietsteigerungspotential

02826 Görlitz

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1863

Grundstücksfläche

ca. 4.051 m²

Wohnfläche

ca. 1.679 m²

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objektpaket besteht aus 3 Wohn- und Geschäftshäusern mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 4.281,55 m². Hiervon entfallen etwa 40 % auf Wohnnutzung, 43 % auf Büroflächen und 17 % auf Ladenflächen. Insgesamt sind ca. 34 Stellplätze vorhanden. Es besteht Mietsteigerungspotential, insbesondere in Hinblick auf die Büroflächen.

Weiterführende Informationen und Unterlagen senden wir Ihnen gern auf Anfrage mit unserem aussagekräftigen Exposé zu.

Objektdaten

  • Objektart
    Zins und Renditeobjekt
  • Objekttyp
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    01685
  • Grundstücksgröße
    ca. 4.051 m²
  • Kaufpreis
    3.200.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 1.679 m²
  • Außen-Provision
    3,00% zzgl. ges. USt.

Kaufpreis

3.200.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    es besteht keine Pflicht!

Lage

Alle drei Gebäude befinden sich im Stadtkern, unweit vom Hauptbahnhof, Markt, Stadtpark sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zwei der Gebäude liegen in Highstreet 1A-Lage direkt an der zentralen Tram-Linie und kaum 1 Minute zu Fuß entfernt von der nächsten Tram Haltestelle. Der Hauptbahnhof ist sowohl per Tram als auch bequem zu Fuß zu erreichen.

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands und Sitz des Landkreises Görlitz. Die sechstgrößte Stadt des Freistaates Sachsen liegt in der Oberlausitz an der Lausitzer Neiße. Heute zählt die Stadt rund 57 000 Einwohner. Die erste urkundliche Erwähnung erfuhr Görlitz im Jahr 1071, um 1220 entwickelte sich daraus eine Stadtsiedlung. Bedeutende Handelsstraßen von Ost nach West und von Nord nach Süd kreuzten die Stadt und begünstigten somit ihr Wachstum. Wirtschaftliche Blütezeiten und der Reichtum der Bürger spiegeln sich in der Architektur wider, rund 4000 Denkmäler gibt es in Görlitz. Bauwerke aus Spätgotik, Renaissance, Barock, Gründerzeit und Jugendstil sind im Original erhalten geblieben und wurden größtenteils saniert. Für die Stadt typisch sind die Görlitzer Hallenhäuser. Seit 1998 ist Görlitz als Europastadt Görlitz Zgorzelec von einer lebendigen deutsch polnischen Atmosphäre geprägt. Heute flimmert die internationale Filmstadt, auch Görliwood genannt, als Kulisse von bisher über 120 Filmen über die Leinwand. Tradition und Innovation prägen den Wirtschaftsstandort Görlitz, dessen größte Arbeitgeber Unternehmen mit über 100 jähriger Geschichte sind, darunter Bombardier Transportation mit dem Schienenfahrzeugbau und Siemens AG Energy Sector mit dem Turbinenbau. Zu den Markenzeichen der Stadt gehört die nach dem Görlitzer Hausberg benannte Landskronbrauerei.

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