Immobiliendetails

Großzügiges Landhaus mit Parkgrundstück

04425 Taucha

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1995

Grundstücksfläche

ca. 4.833 m²

Wohnfläche

ca. 245 m²

Zimmer

5

Galerie

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Landhaus mit sehr großem eingefriedetem Grundstück und unverbaubarem Blick liegt im Landschaftsschutzgebiet "Partheaue-Machern". Das Landhaus besteht aus einem 2 geschossigen Haupthaus, im EG Eingang, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC sowie einem klimatisierten "Anbau" mit Kaminzimmer, Essbereich, Dusch-Bad und einer teilweise überdachten Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten und über die Felder der Parthenaue.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 3 klimatisierte Schlafzimmer mit Masterbad und Ankleide.

Im Kellergeschoss des Haupthauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Sauna mit Dusche und raumhohen Fensterflächen, ein Trockenlager sowie ein Raum für die Haustechnik.

Es gibt einen positiven Bauvorbescheid vom 06.02.2024 in dem auf 2 Teilflächen des Grundstücks von ca. 774 m² und 1.689 m² zwei weitere Einfamilienhäuser genehemigt worden sind. Diese Teilflächen könnten aus dem Gesamtgrundstück herausgeteilt und zusätzlich bebaut werden. Der Marktpreis beträgt aktuell rund 300,- Euro je m² Bauland.

Objektdaten

  • Objektart
    Haus
  • Objekttyp
    Villa
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    01782
  • Grundstücksgröße
    ca. 4.833 m²
  • Nutzfläche
    ca. 69 m²
  • Anzahl Zimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche
    ca. 245 m²
  • Außen-Provision
    2,98% inkl. ges. USt.

Kaufpreis

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    05.02.2034
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energiebedarf
    128,8 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Lage

Das Landhaus liegt eingebettet in die Parthenaue ca. 2,4 km östlich der B87 und S-Bahn-Haltepunkt Taucha. Die BAB14 Anschlussstelle Nordost ist ca. 2,85 km entfernt. In ca. 300 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 173 von Taucha, Bogumils Garten nach Borsdorf, S-Bahnhof.

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