Immobiliendetails

Erstbezug nach Renovierung - Top-Investment im Leipziger Osten

04347 Leipzig

Daten Galerie Lage Kontaktanfrage

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1975

Grundstücksfläche

ca. 14.264 m²

Wohnfläche

ca. 61 m²

Zimmer

3

Galerie

Objektbeschreibung

- Wohnanlage mit 300 Einheiten Bj. 1976 und Teilsanierung 1994 – Plattenbau WBS 70
- Erstbezug nach Renovierung
- sozial geförderter Wohnraum
- moderne und pflegeleichte Bodenbeläge
- neue Innentüren
- Erneuerung der Elektrik
- Sanierung der Bäder
- grüner und gepflegter Innenhof
- sehr gute Anbindung und Nahversorgung

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:

2005 - Heizungssanierung
2015 – Erneuerung Dacheindeckung mit Bitumen
2016 – Modernisierung der Fenster in allen Wohnungen
2019 – Einbau einer Brandmeldeanlage
2020/2021 – Erneuerung Hauseingangstüren mit Briefkasten-, Klingelanlage und Zugangskontrolle

Vorgesehene Maßnahmen:

- Malerarbeiten Treppenhäuser
- Restrukturierung Wohnungseingangstüren
- Strangsanierung – siehe dazu Protokolle der ETV
- Herstellung E-Mobilität

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Etagenwohnung
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    01784_5
  • Grundstücksgröße
    ca. 14.264 m²
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Kaufpreis
    100.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 61 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. ges. USt.

Kaufpreis

100.000,00 €
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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    10.01.2028
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    81,5 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

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