Immobiliendetails

Raum zu Selbstverwirklichung - perfekt für Laden, Dienstleistung, Büro und Beratung

04575 Neukieritzsch

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1999

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ladenlokal in zentraler Lage von Neukieritzsch. Dieses im Jahr 1999 errichtete Objekt bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 125 m² und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre einladende Atmosphäre und gut durchdachte Raumaufteilung, welche Flexibilität für individuelle Geschäftskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Bausubstanz und die zentrale Lage machen dieses Ladenlokal zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einem etablierten Standort sind. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen in einem wachsenden Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektart
    Laden/Einzelhandel
  • Objekttyp
    Verkaufsfläche
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    01978
  • Nutzfläche
    ca. 125 m²
  • Kaufpreis
    160.000,00 €
  • Außen-Provision
    6,00% zzgl. ges. USt.

Kaufpreis

160.000,00 €
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Lage

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen von Neukieritzsch, einer charmanten Kleinstadt im südlichen Umland von Leipzig. Die zentrale Lage im Stadtkern bietet eine exzellente Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der zentrale Parkplatz, der ausreichend Kapazitäten für Kundenfahrzeuge bietet.

Neukieritzsch zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Die nächste Anschlussstelle zur Bundesautobahn 72 ist in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Leipzig sowie zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der nahegelegene S-Bahnhof, der nur 500 Meter entfernt ist, bietet zusätzliche Verbindungen nach Leipzig und in das umliegende Gebiet.

Die unmittelbare Umgebung des Ladenlokals ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer Vielzahl an Dienstleistungen und Ladeneinheiten, die hauptsächlich am Markt zu finden sind. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, so dass ein hohes Maß an Potenzial für zusätzliche Kundenfrequenz gegeben ist. Auch wenn die Einzelhandelsansiedlung im Speckgürtel von Leipzig rückläufig ist, bietet die Lage in Neukieritzsch dennoch eine attraktive Option für Einzelhändler, die eine zentrale und gut erreichbare Position bevorzugen.

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