Immobiliendetails
Im Herzen von Geithain: TOP TEN Gastronomie & Bowlingbahn sucht einen Käufer
04643 Geithain
Daten und Fakten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Gaststätte in Geithain bietet eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Betreiber eines Cafés oder Imbisses sowie für Investoren mit Blick auf ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt. Das im Jahr 1998 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 970 m² mit Abstellräumen und Stellplätzen sowie einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 382 m².
Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Ob als Café, Imbiss oder klassische Gastronomie – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an das jeweilige Konzept anpassen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene, betriebsbereite Bowlingbahn, die dem Objekt ein besonderes Alleinstellungsmerkmal verleiht und zusätzliche Gäste anziehen kann.
Die Lage in Geithain bietet zudem einen klaren Wettbewerbsvorteil: In direkter Umgebung besteht keine Konkurrenz, was die Positionierung am Markt zusätzlich stärkt. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten partiell modernisierten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Eine interessante Immobilie für Unternehmer, die ein besonderes Gastronomieobjekt mit Potenzial suchen.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Ob als Café, Imbiss oder klassische Gastronomie – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an das jeweilige Konzept anpassen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene, betriebsbereite Bowlingbahn, die dem Objekt ein besonderes Alleinstellungsmerkmal verleiht und zusätzliche Gäste anziehen kann.
Die Lage in Geithain bietet zudem einen klaren Wettbewerbsvorteil: In direkter Umgebung besteht keine Konkurrenz, was die Positionierung am Markt zusätzlich stärkt. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten partiell modernisierten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.
Eine interessante Immobilie für Unternehmer, die ein besonderes Gastronomieobjekt mit Potenzial suchen.
Objektdaten
- ObjektartGastgewerbe
- ObjekttypGaststätte
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr02158
- Grundstücksgrößeca. 970 m²
- Kaufpreis225.000,00 €
- Außen-ProvisionProvisionsfrei für Käufer
Kaufpreis
225.000,00 €
Energieausweis
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-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.03.2033
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Baujahr1998
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
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Energiebedarf75,8 kWh/(m²a)
Lage
Die Gaststätte befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Geithain, in zentraler Innenstadtlage innerhalb der historischen Stadtmauer und in unmittelbarer Nähe des historischen Stadttors. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Altstadtstruktur, kurzen Wegen und einer sehr guten Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für ein etabliertes Gastgewerbe mit Laufkundschaft sowie Stammgästen aus der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Tür, was den Standort auch für den täglichen Bedarf äußerst attraktiv macht. Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Rathaus sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hervorragende innerstädtische Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Geithain ist bestens an den regionalen Zugverkehr angebunden und bietet stündlich mehrere Verbindungen nach Leipzig und Chemnitz via S-Bahn sowie Regionalbahn und -express.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen liegen im erweiterten Umfeld. Für Gäste und Betreiber bietet der Standort zudem eine gute regionale Erreichbarkeit, da die Autobahnanbindung nur wenige Kilometer entfernt ist. Insgesamt handelt es sich um eine repräsentative und bestens angebundene Lage in einer historisch geprägten Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Tür, was den Standort auch für den täglichen Bedarf äußerst attraktiv macht. Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Rathaus sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hervorragende innerstädtische Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Geithain ist bestens an den regionalen Zugverkehr angebunden und bietet stündlich mehrere Verbindungen nach Leipzig und Chemnitz via S-Bahn sowie Regionalbahn und -express.
Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen liegen im erweiterten Umfeld. Für Gäste und Betreiber bietet der Standort zudem eine gute regionale Erreichbarkeit, da die Autobahnanbindung nur wenige Kilometer entfernt ist. Insgesamt handelt es sich um eine repräsentative und bestens angebundene Lage in einer historisch geprägten Innenstadt.






