Immobiliendetails

Im Herzen von Geithain: TOP TEN Gastronomie & Bowlingbahn sucht einen Käufer

04643 Geithain

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1998

Grundstücksfläche

ca. 970 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gaststätte in Geithain bietet eine attraktive Gelegenheit für Gastronomen, Betreiber eines Cafés oder Imbisses sowie für Investoren mit Blick auf ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt. Das im Jahr 1998 errichtete Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 970 m² mit Abstellräumen und Stellplätzen sowie einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 382 m².

Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Ob als Café, Imbiss oder klassische Gastronomie – die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an das jeweilige Konzept anpassen. Ein weiteres Highlight ist die vorhandene, betriebsbereite Bowlingbahn, die dem Objekt ein besonderes Alleinstellungsmerkmal verleiht und zusätzliche Gäste anziehen kann.

Die Lage in Geithain bietet zudem einen klaren Wettbewerbsvorteil: In direkter Umgebung besteht keine Konkurrenz, was die Positionierung am Markt zusätzlich stärkt. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten partiell modernisierten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Eine interessante Immobilie für Unternehmer, die ein besonderes Gastronomieobjekt mit Potenzial suchen.

Objektdaten

  • Objektart
    Gastgewerbe
  • Objekttyp
    Gaststätte
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    02158
  • Grundstücksgröße
    ca. 970 m²
  • Kaufpreis
    225.000,00 €
  • Außen-Provision
    Provisionsfrei für Käufer

Kaufpreis

225.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    13.03.2033
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Energiebedarf
    75,8 kWh/(m²a)

Lage

Die Gaststätte befindet sich im Herzen der charmanten Stadt Geithain, in zentraler Innenstadtlage innerhalb der historischen Stadtmauer und in unmittelbarer Nähe des historischen Stadttors. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Altstadtstruktur, kurzen Wegen und einer sehr guten Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für ein etabliertes Gastgewerbe mit Laufkundschaft sowie Stammgästen aus der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten liegen praktisch vor der Tür, was den Standort auch für den täglichen Bedarf äußerst attraktiv macht. Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Rathaus sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hervorragende innerstädtische Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Der Bahnhof Geithain ist bestens an den regionalen Zugverkehr angebunden und bietet stündlich mehrere Verbindungen nach Leipzig und Chemnitz via S-Bahn sowie Regionalbahn und -express.

Familien profitieren von der Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar, weiterführende Schulen liegen im erweiterten Umfeld. Für Gäste und Betreiber bietet der Standort zudem eine gute regionale Erreichbarkeit, da die Autobahnanbindung nur wenige Kilometer entfernt ist. Insgesamt handelt es sich um eine repräsentative und bestens angebundene Lage in einer historisch geprägten Innenstadt.

Objektanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Wenn Sie das Kontaktformular zur Übermittlung Ihrer Anfrage benutzen, erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Sie per Telefon und/oder E-Mail bezüglich Ihrer Anfrage sowie dass Sie mit der dazu notwendigen Speicherung Ihrer Daten einverstanden sind.