Immobiliendetails

Rentable Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage

04435 Schkeuditz

Daten und Fakten zur Immobilie

Baujahr

1996

Wohnfläche

ca. 68 m²

Zimmer

3

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Schkeuditz bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gepflegtes und gut nutzbares Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1996 errichteten Wohngebäudes und eignet sich ideal zur Vermietung an, Paare, kleine Familien oder auch älteres Klientel, die eine attraktive Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die Raumaufteilung überzeugt durch funktionale Grundrisse und helle Wohnbereiche. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung sind die zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen und eine praktische Nutzung im Alltag ermöglichen. Der sanierte Zustand sorgt für ein ansprechendes Gesamtbild und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen ohne umfangreichen Renovierungsaufwand.

Die Lage in Schkeuditz verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar.

Diese Hochparterre-Wohnung in Schkeuditz stellt eine interessante Kaufgelegenheit für alle dar, die eine gepflegte, sanierte Wohnung mit Balkon, drei Zimmern und zwei Bädern suchen.

Objektdaten

  • Objektart
    Wohnung
  • Objekttyp
    Hochparterre
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • ImmoNr
    02170
  • Anzahl Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Kaufpreis
    109.000,00 €
  • Wohnfläche
    ca. 68 m²
  • Außen-Provision
    3,57% inkl. ges. USt.

Kaufpreis

109.000,00 €
Kontaktanfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    08.10.2028
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energiebedarf
    71,84 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse
    B

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Schkeuditz, die durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen überzeugt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine komfortable Mobilität im Alltag – auch ohne eigenes Fahrzeug. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn ist die Lage besonders für Pendler und Berufstätige interessant, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und in Richtung Leipzig schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in gut erreichbarer Entfernung vorhanden und sorgen für eine angenehme Versorgung im täglichen Bedarf. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen, die bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet die Umgebung ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit praktischem Mehrwert, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Wahl darstellt.

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