Immobiliendetails
Wohnungspaket aus 2 Einheiten in gepflegtem Denkmalobjekt
04357 Leipzig
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in Leipzig, bestehend aus zwei attraktiven Etagenwohnungen in einem um 1900 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Mit Wohnflächen von ca. 55,02 m² und ca. 85,20 m² bietet das Paket eine interessante Kombination aus gut vermietbaren Wohnungsgrößen.
Die Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnräume sowie jeweils einen Balkon. Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während teilweise vorhandene Parkettböden den gepflegten Charakter der Einheiten unterstreichen.
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist bereits an ein zuverlässiges Mietklientel vermietet. Damit eignet sich dieses Wohnungspaket besonders für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in Leipzig suchen. Die Kombination aus klassischer Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrößen und bestehender Vermietung bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristige und wertbeständige Immobilieninvestition.
Die Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnräume sowie jeweils einen Balkon. Tageslichtbäder sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, während teilweise vorhandene Parkettböden den gepflegten Charakter der Einheiten unterstreichen.
Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und ist bereits an ein zuverlässiges Mietklientel vermietet. Damit eignet sich dieses Wohnungspaket besonders für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in Leipzig suchen. Die Kombination aus klassischer Bausubstanz, gefragten Wohnungsgrößen und bestehender Vermietung bietet eine attraktive Grundlage für eine langfristige und wertbeständige Immobilieninvestition.
Objektdaten
- ObjektartWohnung
- ObjekttypEtagenwohnung
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr02178
- Anzahl Zimmer5
- Anzahl Badezimmer2
- Kaufpreis249.000,00 €
- Wohnflächeca. 140 m²
- Außen-Provision3,57% inkl. ges. USt.
Kaufpreis
249.000,00 €
Energieausweis
-
Energieausweistypes besteht keine Pflicht!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im nordöstlichen Stadtgebiet von Leipzig. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Leipziger Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch für den Individualverkehr besteht eine gute Verbindung zu den umliegenden Hauptverkehrsachsen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die eine praktische und zugleich ruhige Wohnumgebung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Leipziger Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreicht werden können. Auch für den Individualverkehr besteht eine gute Verbindung zu den umliegenden Hauptverkehrsachsen. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Mieter, die eine praktische und zugleich ruhige Wohnumgebung schätzen.