Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1998 errichteten Wohnhauses in Leipzig überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihre attraktive Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnsiedlung.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die sich ideal zur Kapitalanlage eignen und durch Ihren barrierearmen Schnitte eine hervorragende Wiedervermietbarkeit gewährleisten. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Laminatboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und zugleich zeitlose Ausstrahlung. Darüber hinaus hat der Eigentümer noch eine Mieterhöhung in die Wege geleitet - die neue Jahresmiete beträgt: 5.873,04 EUR p.a. inkl. Stellplatz.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein grüner, gepflegter Innenhof zur Verfügung, der insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in einer dreigeschossigen Wohnanlage auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 7.549 m². Die gewachsene Umgebung unterstreicht den angenehmen Wohncharakter und macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wert auf eine solide Wohnlage in Leipzig legen.