Immobiliendetails
Vermietete Ladenfläche auf der Eisenbahnstraße
04315 Leipzig
Daten und Fakten zur Immobilie
Galerie
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Ladenlokal in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer repräsentativen Gewerbeeinheit in gefragter Lage sind. Die zum Verkauf stehende Ladenfläche befindet sich in einem sanierten Gebäude aus dem Jahr 1905 und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Nutzungskomfort. Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1998 saniert.
Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² eignet sich die Immobilie ideal für vielfältige Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsangebote oder eine individuelle gewerbliche Nutzung. Die gepflegte und sanierte Substanz schafft dabei ein ansprechendes Ambiente, das sowohl Kunden als auch Geschäftspartner überzeugt.
Die Lage in Leipzig bietet zusätzlich attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine gute Sichtbarkeit im gewerblichen Umfeld. Dank der soliden Bauweise und der gelungenen Sanierung präsentiert sich das Objekt als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Ladenlokal im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² eignet sich die Immobilie ideal für vielfältige Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsangebote oder eine individuelle gewerbliche Nutzung. Die gepflegte und sanierte Substanz schafft dabei ein ansprechendes Ambiente, das sowohl Kunden als auch Geschäftspartner überzeugt.
Die Lage in Leipzig bietet zusätzlich attraktive Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und eine gute Sichtbarkeit im gewerblichen Umfeld. Dank der soliden Bauweise und der gelungenen Sanierung präsentiert sich das Objekt als interessante Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Ladenlokal im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Objektdaten
- ObjektartLaden/Einzelhandel
- ObjekttypVerkaufsfläche
- VermarktungsartKauf
- ImmoNr02210
- Kaufpreis150.000,00 €
- Außen-Provision6,00% zzgl. ges. USt.
Kaufpreis
150.000,00 €
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in Leipzig in einem lebendigen und gut frequentierten Stadtgebiet mit hervorragender Sichtbarkeit und attraktiver Umgebung für den Einzelhandel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur aus, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter gleichermaßen anspricht. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Wohn- und Geschäftsnutzungen, wodurch eine kontinuierliche Laufkundschaft und ein vielseitiges Umfeld gegeben sind.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das städtische Straßennetz ist der Standort komfortabel erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, was die Standortqualität zusätzlich unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Lage für Einzelhandelskonzepte, die von urbanem Umfeld, hoher Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit profitieren.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das städtische Straßennetz ist der Standort komfortabel erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote, was die Standortqualität zusätzlich unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Lage für Einzelhandelskonzepte, die von urbanem Umfeld, hoher Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit profitieren.